全國物件查詢
客戶留言
公司介紹
未分類
經營者的話
未分類
最新訊息
未分類
$(window).resize(function(){var a=$("#keyword").outerWidth();bojTypeShow=$(window).width();$("#moreRequestList").css("width",a);768<=bojTypeShow?$("ul.bojType>li").show().removeClass("full"):$("ul.bojType>li").hide()});$("#moreRequest").click(function(){var a=$("#keyword").outerWidth();$("#moreRequestList").css("width",a);$("#moreRequestList").slideToggle()}); $("ul.bojType").click(function(){var a=$(document).width();slideli=$("ul.bojType>li");768>=a&&$(slideli).slideToggle().toggleClass("full");$("#moreRequestList").hide()});$("#clear-all-condition").click(function(){$(".tab_container input").prop("checked",!1).val("")});$("#save-all-condition").click(function(){$("#moreRequestList").slideUp()});var _showTab=0,$defaultLi=$("ul.tabs li").eq(_showTab).addClass("active");$($defaultLi.find("a").attr("href")).siblings().hide(); $("ul.tabs li").click(function(){var a=$(this),b=a.find("a").attr("href");a.addClass("active").siblings(".active").removeClass("active");$(b).stop(!1,!0).fadeIn().siblings().hide();return!1}).find("a").focus(function(){this.blur()});$(".searchForm input").click(function(){});var Tab_chooseClass="choosed"; function init_updateTabStyle(){updateTabStyle();updateTabStyle_between("#ping1","#ping2","#Tab_ping",".remindPing");updateTabStyle_between("#price1","#price2","#Tab_price",".remindPrice");updateTabStyle_between("#age1","#age2","#Tab_age",".remindAge")}$(".tab_container").on("click","input",function(){updateTabStyle()}); $("input[name='ping[]']").change(function(){0==updateTabStyle_between("#ping1","#ping2","#Tab_ping",".remindPing")&&($(this).val()==$("#ping1").val()?$("#ping2").val($("#ping1").val()):$("#ping1").val($("#ping2").val()))});$("input[name='price[]']").change(function(){0==updateTabStyle_between("#price1","#price2","#Tab_price",".remindPrice")&&($(this).val()==$("#price1").val()?$("#price2").val($("#price1").val()):$("#price1").val($("#price2").val()))}); $("input[name='age[]']").change(function(){0==updateTabStyle_between("#age1","#age2","#Tab_age",".remindAge")&&($(this).val()==$("#age1").val()?$("#age2").val($("#age1").val()):$("#age1").val($("#age2").val()))}); function updateTabStyle(){var a=$("input[name='county']:checked").length,b=$("input[name='district[]']:checked").length,c=$("input[name='saletype[]']:checked").length,d=$("input[name='classid[]']:checked").length,e=$("input[name='room[]']:checked").length,f=$("input[name='car[]']:checked").length,g=$("input[name='Oriented[]']:checked").length;0
住宅
住辦
店面
辦公
土地
廠房
車位
更多條件
搜尋
縣市
鄉鎮
交易
類型
坪數
價格
房數
屋齡
車位
座向
嘉義市
嘉義縣
售
電梯大樓
公寓
透天
別墅
店辦住
店面
透天店面
建地
農地
工業用地
坪
到
坪
萬
到
萬
1
2
3
4
5以上
年
到
年
無
有
朝西
朝東
朝北
朝南
朝西南
清除所有條件
儲存所有條件
(function(){ function ShowSwitch(obj,bool=null){ if( (bool==null && obj.hasClass('show')) || (bool==false) ){ obj.removeClass('show'); }else{ obj.addClass('show'); } } //側選單滑入滑出 $('#SlideBtn').on('click', function () { //$('.SlideNav').toggleClass('slideout') ShowSwitch( $('#FreePage-Slide') ); ShowSwitch( $('#FreePage-SlideShadow') ); }); // 鎖定畫面DIV 解除 $('#FreePage-SlideShadow').on('click', function () { ShowSwitch( $('#FreePage-Slide'), false ); ShowSwitch( $('#FreePage-SlideShadow'), false ); }); //階層選單淡入淡出 $("#FreePage-Slide .slideMenu>li>a").click(function(){ var $this = $(this),contentID = $this.attr('class'); $(".slideMenu>li>ul.content").hide(); $(contentID).fadeIn() }); }());
選
單
未分類
2
1
人頭購屋糾紛多 簽訂承諾書省麻煩
最後更新：2009/04/08 【網路地產王/曾炳鈞/綜合】
很多人置產買房子，基於節稅理財種種考量，沒把房子登記在自己的名下，反而借用親朋好友的名義登記。 儘管這種借人頭登記房產的情況十分普遍，但問題是假若「人頭」突然翻臉不認帳，肯定糾紛不斷。 為了杜絕借名登記可能引發的困擾，事前簽訂「承諾書」才能高枕無憂。
■ 翻臉不認帳 借名登記問題多
所謂「借名登記」就是把自己購買的房地產，登記在他人的名下。 這種基於
節稅理財或是為了隱藏個人財產等種種因素考量，借用「人頭」的情況相當常見，卻也常常上演掛名的「人頭」不認帳，硬說房產是自己出資購買的。
台北地方法院審理過一對母子對簿公堂「借名登記」的官司。 告訴人老母親為了協助兒子出國留學提出財力證明，將自己的房子轉移登記到被告兒子的名下，不過房屋的實際使用管理，以及房屋稅地價稅仍由老母親負擔。 等到被告學成回國，告訴人打算變更所有權人登記，卻遭到被告回絕，母子雙方只得對簿公堂。
■ 簽訂「承諾書」 終止信託有保障
專家建議，假使借用親朋好友的名義登記房產，最好先要求對方簽訂「承諾
書」，確認雙方的確存在信託關係。 承諾書的內容不外乎是「登記於甲方名下之不動產，係乙方信託登記於甲方名下，實際為乙方所有。」
由於白紙黑字簽訂承諾書，雙方存在法律上的信託契約關係，不動產所有人當然有權隨時終止信託關係，並執行返還請求權。
【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
會員登入
名片牆
瀏覽人氣：2992606
本網站平台適合 Chrome,Firefox,IE10 以上之瀏覽器於 1024x768 解析度下閱覽！
本系統為租用式開放網站建置平台，物件(服務)聯絡人公佈的圖文影音資料若有侵犯智財權或與客戶聯絡 ，交易過程中衍生民事或刑事等法律問題，皆與﹝勁強科技﹞無關。
不動產業者想建置公司或個人專屬網站之相關問題，請
參閱專屬網站建置說明。
本系統由勁強科技股份有限公司所研發提供，﹝勁強科技﹞只提供平台技術不介入房仲經紀相關業務。
台北房屋
新北房屋
桃園房屋
新竹房屋
苗栗房屋
台中房屋
彰化房屋
南投房屋
雲林房屋
嘉義房屋
台南房屋
高雄房屋
屏東房屋
台東房屋
花蓮房屋
宜蘭房屋
基隆房屋
本網站由
HouseWeb
提供
$("input[name='StateID']").click(function(){var db_town={"00":{"0000":""},"17":{"1762":"\u5168\u5340","1764":"\u6771\u5340","1766":"\u897f\u5340"},"18":{"1850":"\u592a\u4fdd\u5e02","1770":"\u756a\u8def\u9109","1810":"\u4e2d\u57d4\u9109","1830":"\u6c34\u4e0a\u9109","1890":"\u65b0\u6e2f\u9109","1900":"\u6c11\u96c4\u9109"}},str_tab02='',town=$(this).val();if($(this).prop('checked')){$("input[name='StateID']").prop('checked',false);$(this).prop('checked',true);for(var key in db_town[town]){if(key<=0)continue;str_tab02=str_tab02+'
'+db_town[town][key]+'
'}};$('#tab02').html(str_tab02)});
